2022Q1全台購房力創新高　房貸違約率寫下新低

由於銀行不動產貸款的壞帳少，流入法拍市場同樣稀少，據不動產資訊平台資料顯示，受惠房地產市場景氣大好，今年第一季購置住宅貸款違約率僅 0.08%，創 2007 年統計以來的新低。

由於去年一段時間房地產景氣佳，債務人知道自己財務出現問題，只要價格合理要在市場上找到買方並不難，加上這兩年雖然疫情衝擊國內的內需消費，對觀光、零售業等造成嚴峻衝擊，但政府也很快啟動讓受影響的民眾可以展延繳納貸款，因此疫情期間房貸的逾放比並未明顯增加。

購置住宅貸款違約率計算，是以每季底購置住宅貸款逾放金額除以每季底購置住宅貸款總額。當總體房市看壞或總體經濟轉差時，房市違約風險就會增加，被視為觀察房市景氣的指標。

資料來源：財經M平方