房貸補貼3萬元如何申請?4大補助資格,線上申請5步驟

行政院通過房貸補貼專案,針對符合4大資格的民眾每戶提供3萬元補助,6月1日開始線上申請。房貸補貼資格是什麼?誰可以申請?申請條件為何?帶你一次看。
行政院於2月16日通過「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」,因應三年疫情及房貸族負擔增加,將針對一定年收入以下、原始貸款總額一定金額以下的中低薪房貸族進行房貸補貼,每戶提供3萬元支持金,減輕已購屋者房屋貸款壓力。
內政部長林右昌於5月16日宣布,房貸補貼將於6月1日上午9時正式開放線上申請,首批符合資格的名眾,最快可在7月獲得3萬元支持金。
房貸補貼申請時間
- 開放申請時間:2023年6月1日 上午9時
- 截止時間:2023年12月29日 下午5時
房貸補貼申請方式
- 網路線上申請(6/1 9:00開放申請)
進入營建署官網「中產房貸支持專區」,輸入身分證字號、健保卡號碼等基本資料就可申請。申請人也可於網站中查詢審查狀況、核發進度等。
經審查符合資格後,3萬支持金會透過原貸款銀行,直接存入貸款人約定繳納貸款帳戶。
申請時須附哪些文件資料?
借款人姓名、身分證字號、戶籍地址、聯絡方式、有貸款餘額之貸款金融機構名稱、貸款抵押房屋地址。
線上申請步驟
- 立即申請
進入線上申請網頁開始申請。 - 詳閱規定及自我檢核
詳閱注意事項內容並逐一確認申請條件。 - 身分驗證
輸入身分證字號(居留證號)、健保卡卡號及驗證碼。 - 填寫資料
聯絡資訊及貸款資訊。 - 送出申請
確認資料送出後,即完成申請。
如須查詢案件進度,可於申請網頁「進度查詢」。

房貸補貼資格
申請支持金應為國內有自用性質購置住宅貸款戶,借款人與其配偶及未成年子女須符合下列各款條件。
- 合計僅有一筆自用性質購置住宅貸款,並須有非呆帳之貸款餘額。
- 名下持有房屋一戶以內。
- 110年家庭成員各類所得總額合計於120萬元以內。
- 原始核貸金額
- 台北市850萬元(總價約1,200萬元)以下。
- 其他縣市700萬元(總價約1,000萬元)以下。

圖片來源:內政部提供
申請人限制
申請人應為借款人,同一貸款或同一住宅以提出一件申請為限,如為親朋好友(共同借款人)合買一間房子,只能由主借款人提出申請。
房貸補貼補助金額多少?
申請核定後一次撥付,每戶補助3萬元。
內政部表示,定額支持3萬元是以全國平均房貸餘額495萬元,111年央行累積升息0.625%來估算而得。
資格基準日
112年2月28日以前,有房貸並符合資格的民眾,不含新購戶。
內政部長林右昌表示,政策主要受益對象是現已有房屋貸款的人,而不是鼓勵未來要買房的人、不適用購買高房價者、不會補助到出租房子的房東,因此以112年2月28日為資格基準日,並設有家戶所得限制、房屋總價及名下持有房屋數量限制。
內政部強調,此次住宅貸款支持方案,主要是補助中低薪以下民眾減輕疫情及通膨下的生活負擔,不是用於鼓勵買房,對未來房市影響不會太大。
預計全台將有55萬人受惠,包含台北市4萬、其他縣市51萬人。不過雙北市居民平均所得較高、房價也相對高,真正可以達到門檻因而受惠的人有限,多數雙北房貸族恐面臨看得到吃不到的情況。