今年首例都更板橋「富豪社區」變身3棟新大樓

近日經都市更新審議會通過，新北市政府專案輔導的海砂屋板橋富豪社區，新北市都更處透過「主幹道沿線都更」政策，將基準容積加給提高至 345%，經都市更新審議會通過，更新後將興建 3 棟地下 4 層地上 15 到 19 層、206 戶住商混合大樓。

2019 年時新北市工務局鑑定為海砂屋有重建急迫，住戶採自主都更重建，前期整合到送件審議期間由新北市都更推動辦公室提供諮詢，後轉由都更處輔導，因符合新北市「都更二箭－主幹道沿線都更」政策，此案獲 15% 基準容積加給提高至 345%，更新後將回饋 237 坪公共托老中心，提供周邊社區老人照護服務，同時提升生活機能。

新北市政府都市更新處處長林炳勲表示，該案由市府培訓的都更推動師進場協助，住戶成立更新會且申請市府海砂屋鑑定全額補助，2019年時由當時市府成立的都更推動辦公室進場輔導，提供駐點諮詢服務，並於2021年7月2日提出都更事業計畫暨權利變換計畫申請，審議過程中，新北市府輔導團隊協助更新會整合、邀集專家學者釐清估價爭議，並聯合新北市府相關局處一同協助處理案件疑義，在各方合作協助下排除障礙順利完成，現終於走到審議最後階段。