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享受田園生活趁現在!彰縣標售農地重劃區抵費地

有土斯有財!彰化縣政府將於3月29日上午10…
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農地可以變建地嗎?要多久?一次看農地轉建地申請、流程及時間!

你知道農地可以變建地嗎?又要多久呢?如果你還不太瞭解,推薦就看本篇文章看農地轉建地申請、流程及時間喔!本文也彙整出農地變更為建地基本知識,包含農地轉為建地的資格與條件有哪些,一次弄懂掌握重點學起來!檢視農地的相關條件及所需的文件喔! 農地可以變建地嗎? 如果你想將農地轉變為建地,注意要先確認土地種類,第一步先到地政事務所確認手上持有的土地種類是不是農地,以便進行後續流程。 農地轉建地的資格條件: 條件1:農地地形凹入周圍建地內,凹入缺口未超過20公尺 可變更的面積約363坪以下,如因整塊士地完整性的規劃所需,將可放竟到400坪以下。 條件2:農地上本來就有老舊建物的話,還是可以變更為建地喔 可變更的面積以該老舊建物所佔的面積為準,若有相關證明文件,最多可增加到40%。 條件3:被道路、水溝、建地、學校等所包圍的農地 可變更的面積約363坪以下。   農地申請建地所需之文件   持有土地為「都市使用」 需辦理變更使用者 依《都市計畫法》規定配合辦理。 ◆「土地使用同意書」 ◆「變更都市計畫書圖」辦理變更都市計畫 持有土地為「非都市土地」 需辦理變更使用者 申請人提出相關文件送到直轄市或縣政府審查非都市土地使用管制規則第28條規定,申請變更編定,應檢附右列文件向縣市政府申請。 ◆…