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買房子是開心大事，但你知道買房子要繳哪些稅嗎？房屋稅、契稅、代書稅費用又要怎麼計算才好呢？如果你想要圓滿購屋，推薦一定要將稅費搞清楚，才能買的開心又安心！在這裡也特別彙整出購屋族必懂稅費，讓您輕鬆掌握一目了然！ 印花稅、代書費、房屋稅、契稅 契稅 契稅是當不動產（包括土地+建物）發生移轉（買賣、贈與、佔有、典權、交換、分割）時，買方需要繳納的費用。因為針對土地部分會課徵土地增值稅，所以不再另課徵契稅。房屋的部分則是需課徵契稅。 印花稅 印花稅是買賣雙方在辦理過戶時依規定簽署不動產買賣契約書（俗稱公契），需按照約訂立的價金款項的0.1%之金額貼印花稅票，才能進行後續辦理產權移轉登記。 代書費 常見的代書費用大致包含簽約費、代辦抵押權設定登記、移轉登記、實價登錄等項目。 房屋稅 房屋稅僅針對不動產當中房屋部分課稅，每年5月時向當時房屋所有權人徵收，課稅期間是前一年的7月1日起至課稅當年的6月30日，繳納期間為1個月。 快速計算你的稅費：房屋稅計算器   項目 金額 說明 課稅時間點 契稅 房屋現值×6% 因買賣房屋移轉取得不動產所有權者必須繳交的契價稅。 核定稅額通知書送達後30日內 印花稅 (房屋評定現值+土地公告現值)×0.1% 辦理過戶時，簽署公契，並貼印花稅票，才能辦理產權移轉登記 買賣過戶時 代書費 依案件狀況另議 包含簽約費、代辦抵押權設定登記、移轉登記、實價登錄等項目 買賣過戶時 房屋稅 …