錯過塭仔圳新北還有這一區 橫跨樹林、三峽、鶯歌

新北市政府正式啟動大柑園地區都市計畫案,近日公告徵求意見75天,並於17月2日起分別於樹林區公所、三峽區公所、鶯歌區公所及樹林區東園里市民活動中心舉辦共4場座談會,廣納當地民眾意見。

區段徵收開發 朝地方產業發展

新北市政府城鄉發展局黃國峰局長表示,大柑園地區都市計畫案範圍北側及西側臨大漢溪,南臨台北大學社區特定區計畫、三峽都市計畫及非都市土地一般農業區,東臨三峽河,範圍橫跨樹林、三峽及鶯歌區等3個行政轄區,計畫面積共計約621公頃。

改善土地違規使用

區內除了農業使用,也有合法工廠、未登記工廠、零星住宅聚落及閒置空間等,盼透過區段徵收的整體開發,改善土地違規使用,引導土地合理使用,健全都市與地方產業發展。

大柑園地區都市計畫案現況除農業利用外,亦有未登記工廠、零星住宅聚落及閒置空間等分布,期望透過新訂擴大都市計畫方式,改善原有土地使用違規情事,同時考量大柑園地區具有特定產業群聚狀況,後續規劃空間發展機能以產業型態為主,藉由大柑園地區都市計畫案引導土地使用、產業發展之合理分派及利用,並將鄰近適合業別廠商及未登記工廠業者引導至大柑園地區都市計畫案範圍,健全都市發展。

議員要求廠家安置要有配套

廖宜琨也建議打造智慧能源管理中心,進行未來的產業園區能源控管與調配,萬一遇到天災或突發狀況,不用擔心缺電危機。市府先前推動塭仔圳市地重劃時,工廠安置缺乏完善的配套措施,導致許多廠家被迫拆遷或外移到桃園,市府不能重蹈覆轍,大柑園都市計畫要分期施作,讓既有的工廠原地保留,等完工後再遷回,並留設傳統產業專區;此外,區內道路狹窄,因應未來車流量增加,交通路網應妥善規劃,與周邊的高速公路或快速道路系統銜接,攸關民生的污水、排水設施也要一併改善,提高生活品質。

市議員呂家愷表示,盼市府傾聽地方民意,在都市開發的同時也要保障一萬多名私有地主的權益,不要侷限於蓋商辦或住宅大樓,大柑園地區位於三鶯文創整合計畫廊帶旁,希望善用公有地打造文創加值產業園區,並提供青年創業基地,協助優秀企業根留新北。

城鄉局指出,七月將辦理四場座談會,分別是七月二日上午十點在樹林區公所、九日下午二點半在三峽區公所、十六日上午十點在樹林區東園市民活動中心、廿四日上午十點在鶯歌區公所,聆聽地方民意納入都市計畫草案的規劃參考。

大柑園地區都市計畫案橫跨樹林、三峽及鶯歌區等3個行政轄區。(圖/新北市政府提供)