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買第一間房不算首購?核貸新青安「一NG行為」小心被取消資格
第七波打房措施後已經過去將近2個月,除了幾項鬆綁政策,市場仍維持首購族環境。對許多首購族而言,房屋交易流程仍非…
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同社區、不同戶, 為什麼公設比差了5%!
同社區有兩種坪數,一個是35坪左右,一個是48坪,覺得有一點奇怪,明明是同一個社區,可是公設比居然不一樣。35…
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借名登記是什麼?5大要點一次看懂!
什麼是「借名登記」? 不動產中的「借名登記」,是指一個人將自己的房產登記在另一個人的名下,以達到隱蔽自己擁有該…
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違建可公益信託?估價師:一幅畫也可〝看有沒有人接受〞
估價師陳碧源表示,公益信託可指定標的,一幅畫、一輛車都可以公益信託,問題是誰要接受這樣的信託。 他表示,公益信…
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房屋評定現值怎麼算?房屋現值計算方式?
在每年五月申報稅賦時,與房屋相關的稅收讓人眼花撩亂,但您知道這些稅制都建立在房屋評定現值之上嗎?究竟什麼是房屋…
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權狀不見了可以補發嗎?三步驟帶你了解與補發!
買房、辦理房屋貸款時都需要提供權狀,權狀遺失風險後果會怎麼樣?要辦理房屋過戶,必須有屋主的身分證、印章及印鑑證…
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兄弟繼承老房子一個動作可能把重稅引進門
一對兄弟原本共同持有土地,最近遇到建商收購,打算分割產權後,將部分產權出售變現,然而依照分割日期、出售面積等情…
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「一生一次」土增稅專家破解能再來一次
房屋買賣過程中,賣方最大的負擔除了新制房地合一稅外,就是土地增值稅,一般稅率為20%、30%、40%,自用住宅…
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房貸餘額變化
房貸餘額是指借款人向銀行申請房屋貸款後所剩餘的未還款項,通常是按月或按年計算。房貸餘額變化是指這個數字在不同時…
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一次搞房屋險、地產險,住宅火險與地震險需要嗎?
辦理房貸時,銀行會規定房子需投保住宅火險並強制加保地震基本險,即使意外發生,銀行能獲得產險公司的理賠,民眾也能…